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2024版房屋买卖契约合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用限制

第四章：房屋价款与支付

4.1房屋价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移程序

6.3权属转移时间

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证范围

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保房屋买卖的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同定义

卖方：指出售房屋的一方。

买方：指购买房屋的一方。

房屋：指本合同项下卖方出售给买方的房产。

1.3合同范围

本合同适用于卖方与买方之间关于房屋买卖的所有事宜，包括但不限于房屋信息、价款与支付、房屋交付、权属转移、质量保证、违约责任、争议解决等。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：________

卖方地址：________

卖方联系人：________

卖方联系电话：________

卖方电子邮箱：________

2.2买方信息

买方名称：________

买方地址：________

买方联系人：________

买方联系电话：________

买方电子邮箱：________

2.3双方权利与义务

卖方权利与义务：

卖方有权按照合同约定收取房屋价款。

卖方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理权属转移手续。

买方权利与义务：

买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋并办理权属转移手续。

买方有义务按照合同约定支付房屋价款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位置：________

房屋面积：________

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋所有权证号：________

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方对房屋拥有完全的处分权。

3.3房屋使用限制

房屋使用应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：房屋价款与支付

4.1房屋价款

房屋的总售价为：________

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房屋价款：

预付款：合同签订后______天内支付总房款的______%。

进度款：房屋交付前______天内支付总房款的______%。

尾款：房屋权属转移完成后______天内支付剩余房款。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房屋价款：

预付款支付时间：________

进度款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.3.1付款条件

买方支付房款的条件包括：

卖方提供房屋权属证明。

房屋交付符合合同约定的条件。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付应满足以下条件：

房屋权属清晰，无权属纠纷。

房屋结构安全，符合居住条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

卖方通知买方交付时间。

买方在约定时间内验收房屋。

双方签署房屋交付确认书。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

房屋权属转移应在以下条件满足后进行：

买方已支付全部房款。

房屋交付已完成。

6.2权属转移程序

房屋权属转移应按照以下程序进行：

卖方协助买方办理权属转移登记手续。

买方按照登记机关要求提供相关资料。

双方在登记机关完成权属转移登记。

6.3权属转移时间

房屋权属转移应在房屋交付后______天内完成。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

卖方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

7.2质量保证责任

在质量保证期限内，卖方对房屋主体结构和主要设施的质量问题承担维修责任。

7.3质量保证范围

质量保证范围包括但不限于：

房屋主体结构：________

房屋主要设施：________

其他双方约定的质量保证内容：___