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二手房购买协议书格式5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事项经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方根据平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售位于上述地址的房产事宜，达成此协议。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：二手房

房屋结构：____栋/单元____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

房屋用途：住宅/办公等

房屋权属证明文件名称及编号：____________________

房屋产权归属情况：甲方拥有完全产权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含附属设施及其他约定事项。

2.支付方式：乙方按下列方式付款，并以定金及尾款方式支付。双方签订本协议时，乙方支付定金人民币____元整给甲方；待甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币____元整给甲方。双方另有约定的除外。

四、房屋交付及产权过户办理期限约定

1.甲方收到全额购房款后三日内将房屋钥匙交由乙方保管，并在甲乙双方在房产交易部门办理完成房屋过户手续后的三十日内将该房屋的产权证明文件交付乙方。同时甲方应在完成过户之日起将该房屋的产权办理到乙方名下。在办理过程中产生的相关税费由乙方承担。在完成产权过户之前如发生房产被冻结或被其他机构限制产权的情况由甲方承担相应责任。甲乙双方需共同配合办理产权过户手续。若因甲方原因导致无法过户至乙方名下，甲方需退还乙方已支付的全部款项并支付违约金人民币____元整。甲乙双方约定的其他特殊情形除外。如因不可抗力的因素导致无法过户的，甲乙双方协商解决。甲乙双方共同遵守国家房地产政策法规的规定办理产权转移手续。在完成产权转移之前，甲方不得对所交易的房产进行抵押、出租等处置行为，否则视为违约，需赔偿乙方由此造成的全部损失。在完成产权转移之后甲方有义务配合乙方享有物业相关权利（包括但不限于户口转移等）。如甲方不配合乙方进行户口迁移的赔偿违约金人民币____元整。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于______________________的房屋（以下简称“本协议房屋”）出售给乙方。

2.房屋具体信息如下：房屋坐落于______________________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，房屋权属证明编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本协议房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在协议签订后______日内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将本协议房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的设施、设备完好无损。

四、权属转移

1.甲方应在本协议签订后的______日内，办理本协议房屋的权属转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理权属转移登记手续过程中提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的购房款。

2.若乙方在支付购房款后未按约定时间接收房屋，视为违约，已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致本协议房屋的权属转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付