物业管理委托合同（含保洁）6篇.docx

物业管理委托合同（含保洁）6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]（物业管理方）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

鉴于甲、乙双方就物业管理服务达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

甲方接受乙方的委托，就乙方指定的物业区域提供物业管理服务，包括但不限于保洁服务。双方签订本合同的目的在于明确双方权利义务，确保物业管理服务得以高效、规范地进行。

二、物业区域及服务内容

甲方为乙方提供的物业区域包括但不限于以下地点：[具体物业区域列表]。甲方提供的服务内容包括但不限于物业管理区域内的日常管理、环境清洁保洁等。具体服务内容按照附件一《物业管理服务内容及标准》执行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。在服务期限内，甲方应按照本合同约定的内容和标准提供服务。服务期限届满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件二《物业管理服务费用标准》。

2.乙方应按照季度/月向甲方支付费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的X日。乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的标准为每逾期一日，支付应付款项的百分之X。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业区域进行日常管理；

3.定期对物业区域进行清洁保洁；

4.对乙方提出的合理要求及时响应并处理；

5.定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定支付物业管理服务费；

2.给予甲方必要的支持和协助；

3.及时向甲方反映物业区域内的有关问题；

4.不得擅自改变物业区域的使用性质；

5.遵守物业管理的相关规定。

六、保密条款

双方同意在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，并严格履行。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

七、违约责任

（一）如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正；如逾期未改正，乙方有权扣除相应的物业管理服务费作为违约金。）（二）如乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如逾期支付超过约定时间一定期限（例如：X个月），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

委托管理的建筑物总面积：[建筑物总面积]（平方米）

二、委托事项及范围

1.物业服务：乙方需对甲方委托的物业提供全面的物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、安保服务、车辆管理等服务。

2.保洁服务：乙方需按照本合同约定，提供物业区域内的日常保洁服务，包括但不限于公共区域清扫、垃圾分类处理、卫生设施清洁等。

三、服务期限

本合同服务期限为[服务期限]（自合同签订之日起计算）。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按照约定支付物业服务费，具体金额根据物业类型和面积计算。

2.保洁服务费：甲方应按照约定支付保洁服务费，具体金额根据服务内容和区域确定。

3.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月物业服务费和保洁服务费。

4.税费：服务费用应包含相关税费，乙方在收费时应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务和履行义务；甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方权利及义务：乙方应按照本合同约定提供优质的服务；乙方应定期向甲方报告工作进展和存在的问题；乙方应积极配合甲方的工作，并遵守相关的法律法规和规章制度。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务和保洁应符合国家和地方的相关标准和规范，具体要求详见附件。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。