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?合同编号：__________
【姓名】
【身份证号】
【地址】
【联系方式】
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【身份证号】
【地址】
【联系方式】
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2甲方出租房屋面积：____________________
1.3甲方出租房屋设施及家具清单：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，如房屋及设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或擅自更换。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权解除本合同。
5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。
6.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
注意事项及解决办法：
1.出租方应确保所提供的房屋及设施符合合同约定，如有不符，承租方有权要求出租方在租赁期内进行修复或提供相应的补偿。
解决办法：承租方应在发现不符合情况时及时通知出租方，并具体说明问题及所需修复或补偿的内容，双方协商确定解决方案。
2.承租方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应承担滞纳金。
解决办法：出租方在收到租金后应提供收款凭证，承租方应在逾期后按约定支付滞纳金，双方可就滞纳金的比例在合同中进行具体约定。
3.承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。
解决办法：承租方在发现房屋或设施损坏时应及时通知出租方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿，具体金额双方协商确定。
4.任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
解决办法：提出变更或解除合同的一方应正式书面通知对方，并说明变更或解除的具体理由及条件，双方在协商一致后签订书面协议确认变更或解除合同。
5.如双方在履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：在发生纠纷时，双方可通过调解或协商的方式寻求解决方案，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋及设施出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方房屋及设施的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金：指承租方为使用出租方的房屋及设施而支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，根据约定向出租方支付的额外费用。
6.维修：指对损坏的房屋及设施进行必要的修复，以恢复其正常使用状态。
7.赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应向受损方支付的补偿。
8.纠纷：指合同履行过程中，双方产生的意见分歧或争议。
9.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式寻求解决方案。
10.管辖权：指依法对特定案件具有审判权的法院。
应用场合：
1.二房东将其从房东处租来的房屋出租给租客。
2.房东将其拥有的房屋出租给租客。
3.任何涉及房屋租赁关系的双方当事人。
补充条款：
1.宠物条款：双方可约定关于养
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