商品房购销合同书通用版范本8篇.docx

商品房购销合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及基本情况

1.合同签订背景：甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，同意就甲方销售的商品房达成以下协议。

2.合同房屋基本情况：该商品房位于_______，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将本合同所述商品房出售给乙方。该价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当场对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内，办理房地产权证，并将产权登记至乙方名下。

四、违约责任及解决办法

1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权登记，应当按照已付购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应当按照未付购房款总额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因政府政策、法律法规变动或不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方提供的房屋质量应当符合国家标准，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

1.双方承诺对合同内容保密，不得向任何第三方透露。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的商品房达成了买卖意向，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的商品房出售给乙方，该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解并接受了该房屋的上述信息，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付使用前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全、质量合格；

（2）水、电、燃气等基础设施完善；

（3）附属设施及配套设施齐全。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照已收房款每日万分之___的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款每日万分之___的比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

五、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付使用后的___个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.若因甲方原因导致产权登记无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

六、其他约定事项

1.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执