物业服务合同范本二6篇.docx

物业服务合同范本二6篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：___________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（物业服务公司）：_______________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方需要使用物业服务，乙方具备提供物业服务的资格和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，履行物业服务义务，确保物业的正常运行和使用。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。具体金额和支付方式详见附件一。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，制定并严格执行物业服务标准和服务流程，确保服务质量。

2.乙方应建立健全物业服务档案，记录物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

3.如因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、服务保障

1.乙方应保障甲方的生命财产安全，采取安全措施，防止事故发生。

2.乙方应建立健全应急预案，遇到突发事件，应及时处理并报告甲方。

3.乙方应协助甲方处理与物业相关的其他事项，保障甲方的合法权益。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项十、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充签订附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日附件一：物业服务费用明细及支付方式附件二：其他相关协议及文件（注：实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充）

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和物业服务相关标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方服务的物业项目为乙方所在的________小区（具体名称）。

2.物业服务内容：包括但不限于以下事项：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护和管理；

（2）公共设施设备的运行、维修和保养；

（3）公共秩序维护和安全防范；

（4）交通秩序管理；

（5）业主投诉处理及其他与物业服务相关事项。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方所在地的相关标准和本合同约定执行。

2.物业服务费