个人房产交易协议.docx

个人房产交易协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同的成立与生效

第二章房产信息

2.1房产概况

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

2.4房产权利与限制

第三章交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3双方权利与义务

3.4交易代表的授权

第四章交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式与时间表

4.3支付凭证

4.4价格调整机制

第五章房屋交付与过户

5.1交付日期与条件

5.2过户手续

5.3过户费用承担

5.4交付后的产权转移

第六章房屋维修与保养

6.1现状下的房屋维修责任

6.2期间的维修与保养

6.3重大维修项目的决策

6.4维修保养费用的承担

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止后的处理

第八章违约责任

8.1违约的定义与认定

8.2违约责任的形式

8.3违约金的计算方法

8.4违约后的补救措施

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与程序

9.3诉讼管辖法院

9.4法律适用

第十章隐私保护与信息保密

10.1隐私保护义务

10.2信息保密义务

10.3保密期限

10.4保密违反后的责任

第十一章第三方服务

11.1贷款与金融服务

11.2查验与评估服务

11.3保险服务

11.4其他必要的服务

第十二章附加条款

12.1特别约定

12.2房屋共有人的同意

12.3交易相关税费

12.4未来开发或规划的影响

第十三章其他规定

13.1通知与送达

13.2合同的翻译版本

13.3合同的附件

13.4补充协议

第十四章最终条款

14.1完整协议

14.2排除口头约定

14.3合同的修改

14.4合同的签署日期与地点

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款法律法规适用

第三条款合同主体资格

第四条款合同的成立与生效

第二章房产信息

第一条款房产概况

第二条款房产权属证明

第三条款房产现状描述

第四条款房产权利与限制

第三章交易双方

第一条款买家信息

第二条款卖家信息

第三条款双方权利与义务

第四条款交易代表的授权

第四章交易价格与支付

第一条款交易价格

第二条款支付方式与时间表

第三条款支付凭证

第四条款价格调整机制

第五章房屋交付与过户

第一条款交付日期与条件

第二条款过户手续

第三条款过户费用承担

第四条款交付后的产权转移

第六章房屋维修与保养

第一条款现状下的房屋维修责任

第二条款期间的维修与保养

第三条款重大维修项目的决策

第四条款维修保养费用的承担

第七章合同的变更与终止

第一条款合同变更的条件

第二条款合同变更的程序

第三条款合同终止的条件

第四条款合同终止后的处理

第八章违约责任

第一条款违约的定义与认定

第二条款违约责任的形式

第三条款违约金的计算方法

第四条款违约后的补救措施

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁机构与程序

第三条款诉讼管辖法院

第四条款法律适用

第十章隐私保护与信息保密

第一条款隐私保护义务

第二条款信息保密义务

第三条款保密期限

第四条款保密违反后的责任

第十一章第三方服务

第一条款贷款与金融服务

第二条款查验与评估服务

第三条款保险服务

第四条款其他必要的服务

第十二章附加条款

第一条款特别约定

第二条款房屋共有人的同意

第三条款交易相关税费

第四条款未来开发或规划的影响

第十三章其他规定

第一条款通知与送达

第二条款合同的翻译版本

第三条款合同的附件

第四条款补充协议

第十四章最终条款

第一条款完整协议

第二条款排除口头约定

第三条款合同的修改

第四条款合同的签署日期与地点

甲方签字：_______________________

日期：_______________________

乙方签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的条款：

第十五章甲方特殊条款

15.1甲方有权在合同签订后6个月内要求乙方提供房产的正式过户手续。

15.2若乙方未能在合同约定的时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为房价的1%。

15.3甲方在合同签订后3个月内有权要求乙方对房产进行必要的维修和保养，相关费用由乙方承担。

15.4若房产在交付后出现质量问题，甲方有权要求乙方在收