2024年中国租赁住房市场投资潜力与价值洞察报告-戴德梁行.docx

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中国租赁

住房市场

投资潜力与价值洞察

CUSHMAN

WAKEFIELD

iCCRA住房租赁产业研究院

INDUSTRYCOUNCILFORCHlNARENTALAPARTMENT

前言PREFACE

作为房地产领域的重要组成部分，中国租赁住房市场从最初计划经济时代的单

一福利分配到如今社会主义市场经济体系下多元化、市场化运作的转变，深刻

映射了中国房地产发展模式的变革轨迹与社会变迁的脉络。

自2015年政府倡导“建立多种渠道、发展租赁市场”以来，至2021年，一

系列促进行业发展、推进资产证券化以及实时减税降负等利好政策密集出台，

特别是将保障性租赁住房纳入基础设施公募REITs试点行业政策的推出，有力

地推动了住房租赁行业完成商业闭环。自此，我国租赁住房市场步入新的阶段，

形成了保障性租赁住房与市场化租赁住房双轨并行的政策框架。伴随着各类专

业化机构及租赁住房运营商的踊跃

擅长策划，|商业地产|住房地产|暖场活动|美陈|圈层活动|嘉年华|市集|生活节|文化节|团建拓展|客户答谢会

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