204条商品房买卖合同5篇.docx

204条商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体状况详见附件。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属明晰，不存在任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前支付房款人民币[房款金额]元。

（3）余款人民币[余款金额]元，于房屋产权过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与附件中列明的设施、设备一致。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题的，由甲方负责修复。

四、产权登记及过户

1.甲方应于房屋交付后的[过户期限]内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败的，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的全部损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房屋状况及相关设施清单购房发票及收据等财务凭证等双方身份证复印件及其他必要文件 合同编号：[合同编号]签订地点：[签订地点]签订时间：[时间格式：XXXX年XX月XX日]。格式要求：合同整体排版要美观清晰，字体大小适中且统一规范使用宋体或仿宋字体等易读字体；条款分段要清晰明了；合同编号、签订地点和日期等重要信息要准确无误且位置醒目；签字盖章处要预留足够空间并保证对齐整齐等细节处理得当以体现专业的法律素养和严谨认真的态度风格。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

营业执照号码：[甲方营业执照号码]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。双方共同信守如下条款：

第一条合同标的物及基本情况

甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。该房屋用途为住宅。房屋平面图及其四至见房产证。房屋现状已详细告知乙方。乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

第二条房屋价格及支付方式

该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整；房屋过户后支付剩余款项______元整。乙方应按照约定时间支付购房款项，逾期支付则按照每日万分之五的比例支付违约金。

第三条交房时间、方式及违约责任

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付方式采取直接交接方式进行。若甲方逾期交房，自逾期之日起至实际交付日止，按照已付购房款的日万分之