建筑工程厨卫间阳台防渗水漏水技术手册.docx

建筑工程厨卫间阳台防渗水漏水技术手册

深化设计

、深化设计流程

厨卫间防水深化设计辨识

厨卫间防水深化设计辨识

厨卫间防水深化设计

商务会审

设计确认

厨卫间防水工程专项方案

厨卫间

防水施工前15

审批流程

方案交底

样板工程

现场施工

、深化设计辨识

表3.1深化设计辨识表

辨识方向

深化内容

构造设计

1、厨卫间应设置一次浇筑反坎，同结构一同浇筑。

2、卫生间、阳台应设置找坡层，坡向地漏，确保排水流畅。

3、厨卫间阳台防水上翻高度不应小于300。

4、卫生间淋浴位应设1800高防水做法，宜采用刚性防水涂料。

5、下沉式卫生间，沉箱内应设找坡层，防水层上应设保护层。

6、下沉式卫生间沉箱内应设置侧排地漏。

材料选用

5、卫生间建议采用聚氨酯防水涂膜，淋浴位1800上翻宜采用刚性

防水。

6、阳台、厨房建议采用刚性防水层。

7、下沉式卫生间盖板上防水材料应采用涂膜类或卷材类防水材料，不宜采用刚性防水材料。

施工工艺

10、卫生间采用聚氨酯涂膜防水上翻300，涂膜刷好后应侧壁撒白砂，用于贴砖抹灰。

11、阳台有保温外墙，保温钉严禁在底部上翻300高范围内打钉。

12、对于各预留管洞建议采用成品塑料止水套管，也可采用预留洞的形式，预留洞口时应确保位置正确，尽量不后开洞。

13、管道吊洞混凝土内应掺微膨胀剂。

14、预埋管道或后置管道距隔墙面、穿墙管道距地面均因有一定的距离（约20mm），方便吊洞塞缝处理。

施工环境

1、厨卫间阳台防水施工时，应确保基层干燥。

2、防水施工应为厨卫间最后道工序，严禁机电后开槽。

3、防水施工完成后应拉设警戒线，对施工部位进行成品保护。

施工管理

管理要求

1、厨卫间防水应编制专项施工方案，并在实施前15天编制并审批完成。

2、现场施工前应做样板，并报公司相关部门进行验收。大面施工前应选在一个卫生间和厨房做一个样板，并将过程验收要求及规范做法进行影像资料留底，并在样板间进行展示。

3、防水专项方案策划会、方案交底会、技术交底会应当留存书面文件及影像资料。

检查验收

工序名称

验收内容

责任人或责任部门

原材进场

品牌核对、合格证检查、复试报告、

产品外观检查。

技术部牵头，资料员、质

量员、施工员全程参与。

管道吊洞

管道吊洞蔽水，管道吊洞应分两次吊洞，首遍应吊洞1/2，并涂刷防水，蔽水在首遍时即开始，在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h，蔽

水深度不小于3cm。

质量员、施工员全程参与。

基层验收

阴角处理，找坡层质量验收，管道吊

洞已验收完毕。

质量员及相应责任工长

或栋号长。

防水验收

防水厚度，上翻高度，涂刷范围，表观质量，无漏涂，不起皮；进行蔽水试验，蓄水深度3cm，蔽水时间24小时，检查板底渗漏情况，无渗漏即可进行保护层施工或现场成品保护工作。

沉箱蔽水需再沉箱内和卫生间隔板上

完成后进行两次蔽水。

质量员及相应责任工长或栋号长。总工或生产经理进行抽查，数量不小于总数的10%。

工艺构造

厨房间防水做法（含侧墙抹灰措施）

一般工艺构造

饰面层

饰面层

1.2厚聚氨酯防水层（上翻300mm）

20厚砂浆抹灰层(挂钢丝网）混凝土或砌筑墙体

玻纤网

聚氨酯防水附加层

混凝土导墙，下

200

饰面层（瓷砖）

20厚砂浆保护层

1.2厚聚氨酯防水层

20厚砂浆找平层

30口0凿毛、清理 混凝土结构板（拉毛）

厨房间防水做法

质量控制要点

、厨房间周圈应留设200高反坎，且反坎应与楼板应一次性浇筑，当反坎二次浇筑时，应先对基层凿毛并清理干净，然后用细石混凝土浇筑；

、厨房间防水层应卷起真墙面300mm收口；

普通卫生间防水做法

一般工艺构造

+2.00m

饰面层（瓷砖）聚氨酯防水层防水砂浆抹灰层基层墙体

饰面层（瓷砖）20厚砂浆保护层

1.2厚聚氨酯防水层聚氨酯防水 20厚砂浆找平找坡层附加层 120厚结构楼板

2% 铁箅子

200

地漏

质量控制要点

、卫生间周边200高混凝土反坎应与结构板一次性浇筑成功，如因特殊原因不能浇筑，应预埋止水钢板；

、卫生间阴角应做防水附加层，附加层卷起高度为300mm；

、砂浆找坡层坡度为2%，由四周均匀找向地漏,地漏周围200范围内找坡5%；

地漏吊洞用微膨胀细石砼分两次吊洞（70mm+50mm），每吊洞一次，

表面刷1.2厚聚氨酯防水涂膜一道；

下沉式卫生间防水做法

一般工艺构造

饰面层（瓷砖）聚氨酯防水层防水砂浆抹灰层

+2.00m 基层墙体

饰面层（瓷砖）

防水保护层(拉毛）聚氨酯防水层

混凝土结构板自找坡建筑矿料填充层

防水保护层

聚氨酯防水层砂浆找平找坡层结构楼板

200

质量控制要点

、墙体砌筑时砂浆应饱满，应使用满刀灰砌筑，采用挤浆法砌筑时，因二次灌