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合作合同房地产合作开发合同协议书8篇

篇1

甲方：【甲方公司名称】，以下简称“甲方”

地址：【甲方公司地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方法人联系电话】

营业执照注册号：【甲方的营业执照注册号】

税务登记证号：【甲方的税务登记证号】

资质证书号码：【甲方的房地产相关资质证书号码】

其他证件信息：【根据实际情况填写甲方其他证件信息】

乙方：【乙方公司名称】，以下简称“乙方”

地址：【乙方公司地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方法人联系电话】

营业执照注册号：【乙方的营业执照注册号】

税务登记证号：【乙方的税务登记证号】

其他证件信息：【根据实际情况填写乙方其他证件信息】

鉴于甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方同意就位于【项目地址】的房地产项目进行合作开发。合作内容包括但不限于土地获取、规划审批、项目报建、工程建设、市场推广、销售以及物业管理等。

二、合作模式

本次合作采取联合开发模式，即甲方和乙方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。具体分工如下：

1.甲方负责【具体分工事项】，并保证其在该项目中的合法权益和证照齐全。乙方负责【具体分工事项】。双方应确保各自的分工履行，共同完成项目开发。

2.双方共同设立项目公司，由甲方或乙方负责注册，注册资本根据项目实际需要确定。双方按照出资比例或约定行使权利、履行义务。

三、投资及收益分配

1.投资金额及比例：甲方投资【投资金额】，占总投资的【比例】；乙方投资【投资金额】，占总投资的【比例】。实际投资额及比例根据具体情况进行约定。

2.收益分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。除利润外，双方还可约定其他收益分配方式，如股权转让、奖励等。

四、风险承担与处置方式

合作期间产生的风险按照投资比例进行承担，特殊情况双方可另行约定。风险包括但不限于市场风险、政策风险、融资风险及其他不可预见的风险等。如发生风险，双方应共同协商，寻求解决方案。若因一方违约导致风险发生，违约方应承担相应责任。

五、项目管理与执行监督

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方共同致力于房地产领域的开发与合作，遵循平等互利的原则，经友好协商，达成以下合作协议：

第一条合作事项及内容

1.合作事项：房地产合作开发。具体项目名称：[项目名称]。

2.合作内容：双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险，完成该项目的规划、建设、销售等全部工作。

第二条合作期限

本合作协议自签订之日起生效，有效期为[合作年数]年。项目结束后，除另有约定外，合作关系自动终止。

第三条出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，以现金方式出资。乙方出资比例为XX%，以现金及土地出资。具体金额及比例根据项目实际需要调整。

2.出资时间：双方应在本协议签订后XX日内完成首轮出资。后续出资根据项目进展情况和资金需求进行安排。

第四条项目管理与运作

1.设立项目管理部，负责项目的整体运营与管理。管理部由双方共同指派人员组成，设立总经理一名，由XX方担任。其他成员构成由双方另行确定。

2.项目的管理与决策需经过项目管理部会议商议决定，涉及重大事项需双方主要负责人共同认可。

3.项目运作过程中的财务、采购、销售等重要环节，双方均应设立专门的监控机制以确保合作顺利进行。重大合同需经双方共同盖章生效。采购与销售需通过指定的渠道进行。

4.项目竣工验收及交付使用后的事宜由双方另行协商确定。

第五条利益分配与风险承担

1.项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。具体分配比例根据年度审计报告进行结算。

2.风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。若因管理不善导致亏损，应依法追究相关责任人的责任。合作期间发生的债务由甲乙双方共同承担连带责任。在合作结束后未能清偿的债务，按照甲乙双方约定继续清偿。清偿比例依据本协议规定的利润分配比例执行。

篇3

甲方（投资方）：_____________________