2024专业水产养殖场租赁协议范本版.docx

2024专业水产养殖场租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁资产

1.1资产描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期

1.4租赁结束日期

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付方式

2.1.3租金支付日期

2.2其他费用

2.2.1费用描述

2.2.2费用支付方式

2.2.3费用支付日期

3.使用范围

3.1使用权

3.2禁止用途

4.维护与维修

4.1维修责任

4.2维护要求

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约后果

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.提前终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁资产

1.1资产描述：水产养殖场位于____省____市____县____乡（镇、街道），占地面积约为____平方米，包括池塘、养殖设施、办公楼等。

1.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁起始日期：租赁起始日期为____年____月____日。

1.4租赁结束日期：租赁结束日期为____年____月____日。

第二条租赁费用

2.1租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.1.1租金金额：每平方米每月租金为人民币____元。

2.1.2租金支付方式：租金每三个月支付一次，采用银行转账方式支付。

2.1.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。

2.2其他费用：租赁期间，承租人需支付水、电、物业管理等费用。

2.2.1费用描述：水、电费按实际使用量计算，物业管理费为每月人民币____元。

2.2.2费用支付方式：费用按实际发生金额支付，每月一个工作日之前支付。

2.2.3费用支付日期：每月一个工作日之前。

第三条使用范围

3.1使用权：承租人享有租赁资产的使用权，有权进行水产养殖业务。

3.2禁止用途：承租人不得将租赁资产用于非法用途，不得擅自改变租赁资产的结构和用途。

第四条维护与维修

4.1维修责任：租赁期间，出租人负责租赁资产的日常维护和维修。

4.2维护要求：承租人应按照出租人的要求，合理使用租赁资产，妥善保管，确保租赁资产的安全和完好。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应自行办理租赁资产的保险，并承担保险费用。

5.2保险费用：保险费用为每月人民币____元，由承租人承担。

第六条违约责任

6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金和其他费用，未经出租人同意擅自改变租赁资产的结构和用途等。

6.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金为应付租金的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行期间，如遇特殊情况，需变更合同条款时，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更条款应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

第九条提前终止

9.1终止条件：租赁期满前，提前终止租赁合同的，需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

9.2终止程序：提前终止租赁合同的，双方应协商确定终止日期，并办理资产交接手续。

第十条合同解除

10.1解除条件：租赁期满，合同自动解除。

10.2解除程序：合同解除前，承租人应将租赁资产交还出租人，并办理相关手续。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限：通知期限为____个工作日。

第十二条适用