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2024高利润返租商铺合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：甲方（商铺所有者）权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方保证

第三章：乙方（商铺承租者）权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方保证

第四章：商铺信息与租赁条件

4.1商铺信息

4.2租赁期限

4.3租赁用途

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：返租条款

6.1返租条件

6.2返租比例

6.3返租支付

第七章：商铺维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3维护与修缮标准

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3违约责任

第九章：保密与知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3侵权责任

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签到时间

11.4签订地点

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件变更

第十三章：附则

13.1合同完整性

13.2合同分发

13.3生效日期

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（商铺所有者）与乙方（商铺承租者）之间关于商铺租赁及返租的权责关系，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满时终止。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有。对于合同中未明确事项，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

第二章：甲方（商铺所有者）权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权根据合同约定收取租金，并在乙方违反合同约定时采取相应的措施。

2.2甲方义务

甲方应保证商铺的合法所有权，并在租赁期间内提供符合合同约定的商铺使用权。

2.3甲方保证

甲方保证商铺的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准，并负责商铺的大修。

第三章：乙方（商铺承租者）权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，并在甲方违反合同约定时要求赔偿损失。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.3乙方保证

乙方保证在租赁期间内遵守国家法律法规和甲方的管理规定，维护商铺的正常运营秩序。

第四章：商铺信息与租赁条件

4.1商铺信息

甲方出租的商铺位于______，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。

4.2租赁期限

本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3租赁用途

乙方租赁商铺的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准

商铺的租金标准为每月______元，租金在租赁期内不得调整。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户为：______。

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的标准支付滞纳金。

第六章：返租条款

6.1返租条件

在租赁期限内，如乙方按照合同约定履行了支付租金等义务，甲方同意按照本合同约定的条件向乙方返租。

6.2返租比例

甲方同意按照乙方已支付租金的______%的比例向乙方返租。

6.3返租支付

返租款项由甲方于每年______月______日前一次性支付给乙方，返租款项的支付方式与租金支付方式相同。

第七章：商铺维护与修缮

7.1维护责任

乙方应负责商铺的日常维护工作，确保商铺的正常使用。

7.2修缮责任

商铺的大修责任由甲方承担，日常修缮责任由乙方承担。

7.3维护与修缮标准

商铺的维护与修缮应符合国家相关标准和甲方的管理要求。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。

（以下无正文）

第九章：保密与知识产权

9.1保密义务

乙方应对在租赁期间内获得的甲方的商业秘密、商铺信息等保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

9.2知识产权归属

乙方在租赁期间内使用商铺进行的商业活动所产生的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等，归乙