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2024版婚前合伙购房协议

合同目录

第一章：合作购房协议概述

1.1合作购房协议定义

1.2合作购房目的与原则

1.3合作双方基本信息

第二章：购房资金安排

2.1资金筹集方式

2.2资金使用计划

2.3资金管理与监督

第三章：房产选择与购买

3.1房产选择标准

3.2购买流程与责任分配

3.3房产登记与权属确认

第四章：房产使用与维护

4.1房产使用权分配

4.2房产日常维护责任

4.3房产重大修缮与改造

第五章：房产收益与风险

5.1房产收益分配原则

5.2房产风险承担机制

5.3房产增值与贬值处理

第六章：合作期间的权利与义务

6.1合作双方权利概述

6.2合作双方义务概述

6.3权利与义务的变更与解除

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约责任的界定

7.2争议解决机制

7.3法律适用与管辖

第八章：协议的变更、解除与终止

8.1协议变更条件与程序

8.2协议解除条件与后果

8.3协议终止条件与后续处理

第九章：协议的生效与备案

9.1协议的生效条件

9.2协议的备案要求

9.3补充协议与附件的效力

第十章：签字栏与签订信息

10.1合作双方签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合作购房协议概述

1.1合作购房协议定义

本合同为合作购房协议，旨在明确合作双方在共同购买房产过程中的权利、义务及责任分配。

1.2合作购房目的与原则

合作双方本着公平、自愿、互利的原则，共同出资购买房产，以实现共同的投资目标。

1.3合作双方基本信息

甲方：，身份证号码：，联系电话：______。

乙方：，身份证号码：，联系电话：______。

第二章：购房资金安排

2.1资金筹集方式

合作双方同意按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2.2资金使用计划

合作双方应按照以下计划使用资金：

首付款：元，由甲方支付%，乙方支付______%。

贷款：元，由甲方承担%，乙方承担______%。

其他费用（如税费、中介费等）：元，由甲方承担%，乙方承担______%。

2.3资金管理与监督

合作双方应设立共管账户，用于管理购房资金。账户信息如下：

账户名称：______。

账号：______。

开户银行：______。

第三章：房产选择与购买

3.1房产选择标准

合作双方应共同选择符合以下标准的房产：

位置：______。

面积：不低于______平方米。

价格：不超过______元。

3.2购买流程与责任分配

甲方负责以下事项：

与房产中介或卖方沟通。

办理购房手续。

乙方负责以下事项：

协助甲方办理购房手续。

监督资金使用。

3.3房产登记与权属确认

房产购买后，双方应共同办理房产登记手续，确保房产权属明确。房产登记信息如下：

房产地址：______。

房产权属人：甲方______%，乙方______%。

第四章：房产使用与维护

4.1房产使用权分配

甲方拥有房产使用权的______%，乙方拥有房产使用权的______%。

4.2房产日常维护责任

甲方负责以下日常维护事项：

定期检查房产结构安全。

维护公共区域卫生。

乙方负责以下日常维护事项：

协助甲方进行房产维护。

监督维护资金使用。

4.3房产重大修缮与改造

房产如需进行重大修缮或改造，合作双方应共同商议并决定。相关费用由甲方承担______%，乙方承担______%。

第五章：房产收益与风险

5.1房产收益分配原则

房产产生的收益（如租金、增值等）按照甲方______%，乙方______%的比例分配。

5.2房产风险承担机制

房产面临的风险（如市场风险、自然灾害等）由甲方承担______%，乙方承担______%。

5.3房产增值与贬值处理

房产增值时，增值部分按照甲方______%，乙方______%的比例分配。房产贬值时，贬值损失由甲方承担______%，乙方承担______%。

第六章：合作期间的权利与义务

6.1合作双方权利概述

甲方和乙方均有权按照本合同的规定使用房产、分享房产收益，并在房产管理中发表意见。

6.2合作双方义务概述

甲方和乙方均有义务按照本合同的规定支付购房资金、维护房产、承担风险，并在房产管理中履行职责。

6.3权利与义务的变更与解除

合作双方的权利与义务不得随意变更或解除，除非双方协商一致并形成书面协议。

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约责任的界定

若合作一方未能履行本合同规定的义务，视为违约。违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。

7.2争议解决机制

合作双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好