物业消防钥匙管理制度 .pdfVIP

第一章总则

第一条为加强物业管理区域内消防设施的安全管理，确保消防设施设备处于良好

状态，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》

等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有消防设施设备的钥匙管理。

第三条本制度由物业管理处负责组织实施，各部门、各岗位人员应积极配合。

第二章键匙的领取与保管

第四条物业管理处在消防设施设备钥匙管理方面，应设立专门的钥匙柜，并配备

相应的锁具。

第五条键匙的领取与保管应符合以下规定：

1.物业管理处在消防设施设备钥匙管理中，应设立钥匙领取登记簿，详细记录领

取人、领取时间、领取用途等信息。

2.领取人须出示有效身份证明，经物业管理处负责人批准后方可领取。

3.领取人领取钥匙后，应妥善保管，不得随意转借他人。

4.键匙领取人因故离职、调离或转岗时，应及时将钥匙归还给物业管理处，并办

理相关手续。

第六条键匙的归还与销毁：

1.领取人使用完钥匙后，应及时将钥匙归还给物业管理处，不得私自保留。

2.物业管理处在收到归还的钥匙后，应进行检查，确认无误后登记归档。

3.键匙的销毁应按照以下规定进行：

（1）因消防设施设备更换、报废等原因，需要销毁钥匙时，应由物业管理处负责

人审批。

（2）销毁钥匙时，应邀请相关部门人员在场监督，确保销毁过程符合安全规定。

（3）销毁后的钥匙残骸应妥善处理，不得随意丢弃。

第三章键匙的使用与监督

第七条键匙的使用：

1.物业管理处在使用消防设施设备钥匙时，应严格按照操作规程进行，确保消防

设施设备正常运行。

2.领取人使用钥匙时，应遵守以下规定：

（1）使用钥匙时，不得擅自改变消防设施设备的设置和功能。

（2）使用钥匙时，不得随意操作消防设施设备，以免造成不必要的损失。

（3）使用钥匙时，如遇紧急情况，应立即启动应急预案，确保消防设施设备正常

使用。

第八条键匙的监督：

1.物业管理处应定期对消防设施设备钥匙的使用情况进行检查，确保钥匙使用符

合规定。

2.物业管理处应加强对消防设施设备钥匙的监督，对违反本制度规定的行为，应

予以制止并严肃处理。

3.物业管理处应定期对消防设施设备进行维护保养，确保消防设施设备处于良好

状态。

第四章奖励与处罚

第九条对在消防设施设备钥匙管理工作中表现突出的个人或集体，物业管理处应

给予表彰和奖励。

第十条对违反本制度规定的行为，物业管理处应根据以下规定予以处罚：

1.领取人未按规定保管钥匙，造成钥匙丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.领取人私自转借钥匙给他人，造成不良后果的，应承担相应的法律责任。

3.领取人使用钥匙时，违反操作规程，造成消防设施设备损坏的，应承担相应的

赔偿责任。

第五章附则

第十一条本制度由物业管理处负责解释。

第十二条本制度自发布之日起施行。

以上是物业消防钥匙管理制度的内容，通过实施本制度，可以有效保障物业管理区

域内消防设施设备的安全，提高消防应急响应能力，为业主的生命财产安全提供有

力保障。