房地产出租合同5篇.docx

房地产出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______。物业状况良好，配套设施齐全。乙方对物业状况已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将余额退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月人民币______元的标准支付。

2.租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、有线电视、网络等费用）由乙方承担。

六、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保物业不受损害。

3.甲方应保证对租赁物业拥有完整的所有权或处分权，并保证乙方在租赁期间能正常使用。

八、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的物业管理费及其他费用。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物业及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

十、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力；乙方逾期支付租金超过三个月；乙方擅自转租或转让租赁物业；乙方违反本合同约定导致甲方解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。

十一、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项：_________________________。双方可根据实际情况在括号内填写相应内容。十三条、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________________________。

2.物业结构：____________________________________。

3.租赁面积：____________________________________。

4.附属设施：____