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广州标准商铺的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其位于广州市______区（县）_________路_________号的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币______元整（大写：______元整）向甲方支付租金。租金每______个月支付一次，首期租金在合同签订后______日内支付。此后每期租金应在每期开始前______日内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日拖欠租金的______%收取滞纳金。逾期超过______日仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在合同签署后______日内将商铺交付给乙方使用。交付前，双方应对商铺的设施设备进行共同检查并填写交接清单。交接完成后，视为商铺已正式交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。合同终止时，乙方应将商铺及其设施设备按原状返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2.甲方应向乙方提供产权证明文件及其他必要的证明文件，确保乙方在本合同期间内的合法租赁权。

3.甲方应确保商铺的设施设备符合安全标准并能正常使用。因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物业详情

1.商铺地址：广州市___________区_____________号商铺。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：_____________________________。（例如：零售、餐饮等）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。租金支付方式分为______（如季度、半年等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付下个月的租金。逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。押金不计利息。租赁期满后，甲方在确认商铺完好无损且乙方结清所有费用后无息退还押金。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。押金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

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