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租房维修费协议书模板范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为位于________________(地址)的房屋(以下简称“租赁
物业”)的合法所有者,乙方为租赁物业的合法承租方,双方本着平
等自愿、诚实信用的原则,就租赁物业的维修费用事宜达成如下协议:
第一条维修责任
1.1甲方负责租赁物业的结构性维修,包括但不限于屋顶、墙体、地
基等结构部分的维护和修缮。
1.2乙方负责租赁物业的日常维护,包括但不限于室内装修、家具、
电器、管道、线路等非结构性部分的保养和维修。
1.3因乙方使用不当导致的租赁物业损坏,乙方应承担相应的维修费
用。
第二条维修通知
2.1乙方在发现租赁物业需要维修时,应立即书面通知甲方,并详细
描述损坏情况及维修需求。
2.2甲方在接到乙方维修通知后,应在____个工作日内响应,并在
____个工作日内开始维修工作。
第三条维修费用
3.1甲方负责的结构性维修费用由甲方承担。
3.2乙方负责的日常维护费用由乙方承担。
3.3因乙方原因导致的维修费用,由乙方承担,并在接到甲方维修费
用通知后____个工作日内支付给甲方。
第四条维修质量
4.1甲方应保证维修工作的质量,维修后的物业应达到安全使用的标
准。
4.2乙方有权监督维修过程,并在维修完成后对维修质量进行验收。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间进行维修,应向乙方支付违约金,违约金的
数额为每日租金的____%。
5.2如乙方未按约定支付维修费用,应向甲方支付违约金,违约金的
数额为逾期支付金额的____%。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商
解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
(以下无正文)
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