购房定金合同范文8篇.docxVIP

购房定金合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________________的房产，经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、合同背景

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，就乙方向甲方支付购房定金事宜，特订立本合同。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、房产描述

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产权属：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得相关权属证明。

四、购房意向

1.乙方同意在支付定金后，与甲方就购房事宜进行进一步协商。

2.双方将在协商过程中，就购房价格、付款方式、交付时间等具体条款达成一致意见，并签订正式的房屋买卖合同。

五、定金退还

1.若双方在规定时间内未能就购房事宜达成一致意见，甲方应在乙方提出退房申请之日起____日内退还乙方已支付的定金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方违约，应双倍返还定金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任。

2.违约方除退还定金外，还应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，有效期至双方签订正式房屋买卖合同并完成交易为止。

八、附加条款（如有其他约定，可在此处填写）_________________________________________。

九、合同的生效及变更解除

篇2

甲方：（卖房人姓名及证件信息）

乙方：（购房人姓名及证件信息）

鉴于甲乙双方就位于（具体地址）的房产交易事宜达成初步意向，为明确双方权益，特订立本购房定金合同协议。

一、协议目的

双方根据公平、公正的原则，为确保房产交易的正常进行，特签订本定金合同以明确买卖双方的购房意向及相关事宜。

二、房屋基本情况

该房屋位于（具体地址），房屋类型为（如公寓、别墅等），建筑面积（详细面积），房屋权属证明编号为（产权证号）。

三、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起（具体天数）内，向甲方支付定金人民币（定金金额）元整。

2.乙方可选择以下方式支付定金：（现金、银行转账等支付方式）。选择银行转账方式的，应注明甲方指定的收款账户信息。

3.定金支付完成后，甲乙双方应妥善保管相关支付凭证。

四、购房意向及相关条款

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后，甲方不得随意改变房屋售价或拒绝出售。

2.乙方支付定金后，若因甲方原因导致不能继续交易的，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在约定时间内未支付定金或拒绝购房，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

4.甲乙双方应在本合同签订后（具体天数）内签署正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法继续交易的，应双倍返还定金并承担其他违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，拒绝购房或未按时支付定金的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则