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租赁范本（带房屋维修方式条款）

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于xxxx年xx月xx日签

订：

甲方（房东）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方（租户）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好

协商达成如下约定：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋的具体面积：

1.3房屋的用途：

1.4房屋的租金及支付方式：

月租金：人民币（大写）/月

支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的

银行账户。

第二条租赁期限

2.1合同生效日期：

2.2租赁期限：

起始日期：自xxxx年xx月xx日起

终止日期：至xxxx年xx月xx日止

第三条押金及违约责任

3.1乙方应在合同签署之日向甲方支付押金：

押金金额：人民币（大写）

押金用途：抵扣租金、维修费用等相关费用

3.2若乙方租赁期满且无违约行为，甲方应在xxxx年xx月xx日起

七个工作日内归还押金。

第四条房屋使用条件与维修责任

4.1甲方应确保房屋在乙方入住时处于正常使用状态，并按照履行

房东职责的相关法律和法规进行维修、保养。

4.2若房屋出现因自然灾害、设备老化等非人为原因引起的损坏，

甲方应承担维修责任并及时修复。

4.3若房屋出现因乙方使用不当、人为破坏等原因引起的损坏，乙

方应承担相应维修费用，并及时与甲方进行沟通处理。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除原因：

1)合同期满，双方自行决定终止；

2)乙方提前解除合同；

3)甲方提前解除合同；

4)出租房屋发生安全隐患等紧急情况。

5.2合同解除程序：

1)双方应提前xx天书面通知对方；

2)双方协商处理未付款、押金归还、房屋交接等事宜；

3)解除合同后，双方应及时退还对方相应的财产及文件。

第六条其他约定事项

6.1合同的争议解决：

对于因合同履行发生的任何争议或纠纷，应由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2合同的附件：

本合同附件包括（列举附件名称，如房屋配置清单、照片等）。

第七条合同的生效与订立

7.1本合同自双方签字之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：