2024关于商用房屋租赁合同8篇.docx

2024关于商用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于____________（地址）的商用房屋达成租赁共识，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及房屋使用要求

1.乙方承租的租赁物仅用于经营______（经营项目）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改变结构，需事先征得甲方书面同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方在验收租赁物完好无损后，将押金退还给乙方（不计利息）。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和结构安全。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）按合同约定使用租赁物，不得从事违法活动；

（3）负责租赁物内部的日常维护和保养。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可以解除本合同。

3.本合同到期终止或提前解除，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列商用房屋的租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况，详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租或转让，应提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方