物业管理服务的合同范本2024年版7篇.docxVIP

物业管理服务的合同范本2024年版7篇

篇1

甲方（业主/物业使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：

一、合同双方

1.甲方为物业业主或使用人，拥有（或合法使用）位于____________（地址）的物业。

2.乙方为具备物业管理资质的合法企业，有能力提供物业管理服务。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的保洁、绿化和消杀管理；公共秩序维护；安全防范设施的安装、维护和保养；车辆停放管理；物业档案管理和客户服务等。具体服务内容以双方约定为准。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业类型、面积及服务内容等因素确定。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

3.乙方需提供合法有效的收费凭证，并公开收费项目和标准。

五、服务质量及标准

乙方提供的物业管理服务质量应达到国家及地方规定的标准，具体服务质量标准详见附件。如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方应履行物业管理职责，确保物业服务质量。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，确保物业服务正常进行。

4.甲乙双方应互相协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

5.双方其他权利义务详见本合同条款。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按日向乙方支付滞纳金。

2.如乙方提供的服务质量未达到约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.本合同期限届满前，双方未就续签合同达成一致的，本合同自服务期限届满之日起自动终止。

3.本合同终止后，乙方应办理移交手续，将有关资料、物品等移交给甲方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

联系电话：____________________联系电话：_____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主/使用人）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化区域的养护和管理；车