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2024版房地产项目转让合同协议模板

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用和争议解决原则

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3合同当事人的权利与义务概述

第三章：房地产项目描述

3.1项目概况

3.2项目位置与界限

3.3项目现状与相关权证

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让总价

4.2付款方式

4.3付款时间表及条件

第五章：项目转让的先决条件

5.1法律手续完善

5.2财务状况透明

5.3其他先决条件

第六章：转让程序及责任

6.1转让流程

6.2双方责任

6.3转让过程中的费用承担

第七章：产权过户与登记

7.1产权过户责任

7.2过户时间与程序

7.3登记手续与费用

第八章：保证与担保

8.1转让方的项目权属保证

8.2受让方的支付能力保证

8.3第三方担保（如有）

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与处理

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同份数及保存

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于房地产项目转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、公平性和有效性。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，按照本合同的规定或通常理解进行解释。

1.3法律适用和争议解决原则

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，提交至转让方所在地人民法院诉讼解决。

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

转让方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2受让方信息

受让方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3合同当事人的权利与义务概述

转让方有义务按照合同约定转让项目，受让方有义务按照合同约定支付转让价款。双方均应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：房地产项目描述

3.1项目概况

本合同所涉及的房地产项目为位于______的______项目，项目性质为______，开发程度为______。

3.2项目位置与界限

项目具体位置为______，四至界限为______。

3.3项目现状与相关权证

项目当前的开发状态为______，相关权证包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

3.3.1土地使用权证编号：______。

3.3.2建设用地规划许可证编号：______。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让总价

房地产项目转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

受让方应通过以下方式支付转让价款：______。

4.3付款时间表及条件

受让方应按照以下时间表支付转让价款：______。

4.3.1首期付款：______。

4.3.2余款支付：______。

第五章：项目转让的先决条件

5.1法律手续完善

转让方应确保项目相关的所有法律手续齐全、合法有效。

5.2财务状况透明

转让方应向受让方提供项目的真实、完整的财务报表及相关文件。

5.3其他先决条件

______。

5.3.1项目无法律纠纷：______。

5.3.2项目无债务负担：______。

第六章：转让程序及责任

6.1转让流程

转让流程包括但不限于项目评估、合同签订、产权过户等。

6.2双方责任

转让方负责提供项目相关资料，受让方负责支付转让价款。

6.3转让过程中的费用承担

转让过程中产生的相关费用由______承担。

6.3.1评估费用：______。

6.3.2过户费用：______。

第七章：产权过户与登记

7.1产权过户责任

转让方应负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。

7.2过户时间与程序

产权过户应在合同签订后______日内完成，具体程序为______。

7.3登记手续与费用

产权过户后的登记手续由______负责，相关费用由______承担。

7.3.1登记手续：______。

7.3.2登记费用：______。

第八章：保证与担保

8.1转让方的项目权属保证

转让方保证其对转让的房地产项目拥有合法