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有关物业管理委托合同（含保洁）6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

具体位置：__________（详细地址）

二、委托服务事项

1.物业服务：乙方根据甲方需求，提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：房屋维修、公共设施维护、绿化养护、安全防范、停车场管理、装饰装修管理等。

2.保洁服务：乙方负责物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、外墙清洗等。

三、服务期限

本物业管理委托服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定，具体费用明细详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间向乙方支付物业服务费用。支付方式为每季度/半年支付一次，甲方需在每个支付周期的前十日内完成支付。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法规和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.双方可另行商定具体的服务质量和标准，作为本合同的附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障物业设施的安全运行。

4.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

5.双方应共同协作，共同维护物业区域的秩序和环境。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（指定机构）进行调解或仲裁。

十、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（委托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方接受乙方委托提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方权利和义务，确保物业服务质量，经友好协商，乙方决定将物业管理工作委托给甲方。甲方同意接受乙方的委托，按照本合同约定提供物业管理服务。本合同涉及物业服务范围包括但不限于物业维护、环境保洁等方面。

二、物业服务内容及标准

1.物业维护管理：甲方负责对委托区域内的建筑、设备、设施进行维护管理，确保正常运行。

2.环境保洁：甲方负责委托区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于道路清扫、绿化养护等。

3.具体服务标准按照《物业管理服务标准》执行。

三、服务期限及费用支付

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对委托区域内的物业进行安全管理；

（3）定期向乙方报告物业服务情况；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）协助甲方开展物业服务工作；

（3）对甲方提出的物业服务建议和要求给予