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泓域咨询MACRO/光纤光缆线项目可行性研究报告

光纤光缆线项目

可行性研究报告

xxx公司

泓域咨询MACRO/光纤光缆线项目可行性研究报告

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

光纤光缆线项目

（二）项目选址

xx工业园区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积47597.12平方米（折合约71.36亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.70%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率

5.40%，固定资产投资强度188.78万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积47597.12平方米，建筑物基底占地面积29367.42平

方米，总建筑面积73775.54平方米，其中：规划建设主体工程53385.08

平方米，项目规划绿化面积3984.74平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费4615.68万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量572898.01千瓦时，折合70.41吨标准煤。

2、项目年总用水量22401.35立方米，折合1.91吨标准煤。

3、“光纤光缆线项目投资建设项目”，年用电量572898.01千瓦时，

年总用水量22401.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.32吨标

准煤/年。达产年综合节能量19.22吨标准煤/年，项目总节能率21.55%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16738.56万元，其中：固定资产投资13471.34万元，

占项目总投资的80.48%；流动资金3267.22万元，占项目总投资的19.52%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入30549.00万元，总成本费用23252.55万元，税

金及附加311.16万元，利润总额7296.45万元，利税总额8614.02万元，

税后净利润5472.34万元，达产年纳税总额3141.68万元；达产年投资利

润率43.59%，投资利税率51.46%，投资回报率32.69%，全部投资回收期

4.56年，提供就业职位438个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业园

区及xx工业园区光纤光缆线行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

xx工业园区光纤光缆线产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整

优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“光纤光缆线项目”，本期

工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就业职位

438个，达产年纳税总额3141.68万元，可以促进xx工业园区区域经济的

繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率43.59%，投资利税率51.46%，全部投资回

报率