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北京写字楼租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于北京市_____________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。租赁物之具体状况详见本合同附录附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间：每______（月/季度/年）的第一日支付下一期的租金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责租赁物的正常维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方需对房屋进行合理装修和使用，不得擅自改变房屋结构。合同终止时，乙方应将房屋恢复到原始状态或经甲方同意的状态。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.合同期内，若甲乙双方中任何一方严重违约，另一方均有权提前终止本合同。

八、违约责任

若任一方违反本合同的任何条款，违约方需支付违约金并承担由此造成的所有损失。

九、其他费用

包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。相关费用缴纳情况以甲方或物业管理公司提供的凭证为准。

十、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应在事件发生后七日内书面通知对方，双方可另行协商解决方案。不可抗力包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害及法律法规变化等。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。对本合同的任何变更，需经双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

（注：本合同为样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）

---END---

篇2

甲方（出租人）：__________

地址：_______________________

法定代表人/授权代表人：________

电话：________________________

传真：________________________

营业执照注册号：_______________

税务登记号：___________________

乙方（承租人）：__________

地址：_______________________

法定代表人/授权代表人：________

电话：________________________

传真：________________________

营业执照注册号：_______________

统一社会信用代码：______________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于北京的写字楼一事，经友好协商，达成如下租赁协议条款，以兹信守。

一、租赁物业概况

（一）物业名称：__________写字楼。

（二）物业位置及面积：位于北京市_________