买卖合同商业用房包销合同范本5篇.docx

买卖合同商业用房包销合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就下述商业用房买卖事项达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的物

本合同所指的标的物为位于____________的商业用房（以下简称“标的房屋”）。具体房屋信息详见附件。甲方对该标的房屋拥有所有权，有权对其进行出售。乙方已经对标的房屋进行充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署后______日内，乙方支付定金______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲乙双方应在本合同签署后的______个月内，完成标的房屋的过户手续。过户所需费用按照相关法律规定由双方承担。

四、包销事宜

1.乙方在此合同签署的同时获得标的房屋的独家包销权，期限为______年。在包销期限内，甲方不得自行或与第三方对标的房屋进行销售、出租等处分行为。

2.包销期限内，乙方有权以自主定价方式对标的房屋进行销售。如乙方完成销售，甲方应配合乙方完成相关过户手续。

3.包销期限内，如乙方未能完成销售，有权选择继续包销或者终止包销。若乙方选择终止包销，应提前______个月通知甲方，并支付已销售部分相应的款项。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或完成过户手续，应按照未履行部分所涉金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若乙方在包销期限内取得独家包销权后未经甲方同意擅自处分标的房屋，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：标的房屋详细信息（以下无正文）甲方（卖方）：___________________（盖章）：日期：___________________乙方（买方）：___________________（盖章）：日期：___________________以上内容为商业用房包销合同范本，供您参考。实际合同内容需要根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问的建议。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所开发的商业用房包销事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的及包销方式

甲方同意将其所开发的商业用房项目委托给乙方进行包销。包销的具体范围为：[具体房源号段或面积描述]。乙方负责按照约定的价格对外销售上述房源，并承担包销期间的相应风险。

二、包销期限

本合同包销期限为XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、销售价格及支付方式

1.商业用房的包销价格按照附件中的价格表执行。价格表详细列明了各房源的编号、面积、单价及总价等信息。

2.乙方在成功销售房源后，应按照附件所示的销售价格全额支付给甲方相应的款项。支付方式可为现金、银行转账等双方认可的支付手段。

3.若实际成交价格高于或低于包销价格，甲乙双方应按照事先约定的比例分配超出或不足部分的金额。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保所销售的商业用房产权清晰，无任何纠纷和抵