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租房范本租房维修责任和费用承担
尊敬的租客，
在您选择租赁房屋之前，请仔细阅读以下租房维修责任和费用承担
的相关条款。本合同旨在明确双方在租房期间的权利和责任，以确保
您在租赁期间享受良好的住宿条件。
一、维修责任：
1.房东有责任保证租赁房屋的基本设施和建筑结构的正常使用。如
水、电、煤气、暖气等，及相关安全设备需要维修或更换，由房东负
责承担费用。
2.租客有义务保持租房的良好状态，合理使用房屋设施，并照顾好
家具和装修。对于因租客原因导致的日常损坏或意外损失，租客需自
行承担修复或替换费用。
3.如果租赁房屋需要进行大规模的维修或翻新工程，导致租客无法
正常居住，房东有义务为租客提供临时住所，并承担额外费用。
二、费用承担：
1.租赁期间，租客负责支付租金、水电费等公用事业费用。如有其
他额外费用，双方应在合同中明确约定。
2.对于因租客使用不当或意外损坏导致的设备损坏，租客有义务承
担修复或替换费用。
3.如果维修属于共同责任，即既与房东的职责相关，也与租客的使
用有关，根据双方协商的结果，费用将由双方按比例共同承担。
三、维修流程：
1.当出现需要维修的情况时，租客应当第一时间通知房东，并描述
问题的具体情况。
2.房东将派遣维修人员前往房屋进行检查，并根据维修情况提供解
决方案和修复费用。
3.双方应协商和签署维修合同，确保维修工作的透明性和费用的合
理性。
4.维修工作完成后，房东有责任向租客提供维修报告和维修费用清
单。
四、违约责任：
1.如果发现一方违反本合同规定导致他方产生损失的情况，违约方
应当按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。
2.如因房东原因未能及时维修，导致租客生活条件恶劣或财产受损，
租客有权要求对应的赔偿或中止租金支付。
3.如因租客原因未按时履行合同义务，给房东造成损失，房东有权
要求租客赔偿。
请您在签署租赁合同之前认真阅读以上条款，并确保对其中内容的
理解和接受。如果您对任何条款有疑问或不同意，建议您及时与房东
进行沟通和商议，以达成双方的共识。
我们希望您在租赁期间能愉快地居住，并保持良好的房屋维护和使
用习惯。如有任何问题，请随时与我们联系。
再次感谢您的合作与支持！
此致
敬礼
XXX(房东)
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