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漏水赔钱协议书

1.背景

在租赁住宅中，由于各种原因，例如设备老化、管道堵塞或人为疏忽等，漏水

问题可能会发生。租赁双方需要在租赁合同中明确对漏水问题的责任和赔偿方式，

以保证合理的权益。

为此，特制定本《漏水赔钱协议书》以规范双方在漏水问题上的权益和责任。

2.协议内容

根据租赁合同的约定，双方就漏水问题达成如下协议：

2.1漏水问题的定义

漏水问题指屋内发生的水管破裂、水龙头漏水、地板渗水等与水有关的问题。

2.2漏水责任与处理

1.租客责任：租客应当保持良好的租赁住宅使用习惯，并遵循以下责任：

–避免过度使用水源，确保正常用水和抗正常水压。

–定期检查水管和设备，如发现问题应及时向房东报告。

–妥善使用和维护水龙头、卫浴设施等。

–若租客发现漏水问题，应立即采取必要的措施减少损失，并及时通知房东。

2.房东责任：房东应当承担以下责任：

–保证租赁住宅内部的水管和设备的正常运行。

–在租赁住宅出现漏水问题时，应及时采取修复措施，迅速解决漏水问题。

–根据租赁合同约定，承担相应的维修和赔偿责任。

2.3漏水赔偿方式

1.当漏水问题发生时，房东和租客应立即通知对方，并共同协商解决办法。

2.若漏水责任归属于租客，租客责任承担范围包括（但不限于）：

–因不当使用或故意损坏水源、水龙头、卫浴设施等导致的漏水。

–租客未及时采取相应措施减少漏水损失。

3.若漏水责任归属于房东，房东责任承担范围包括（但不限于）：

–租赁住宅内部水管或设备老化、堵塞等问题导致的漏水。

–房东未及时采取修复措施导致漏水问题加剧。

4.按照以下方式进行赔偿：

–租客应对自身过错或疏忽造成的漏水问题承担相应的维修费用。

–房东应对因房屋设施或管道问题导致的漏水问题承担相应的维修费用，并赔

偿租客因此遭受的经济损失。

2.4争议解决和执行

1.双方在协商解决漏水问题时如产生争议，应以友好方式解决。

2.如果双方无法妥善协商解决争议，可以通过法律途径解决，并受相关法律的

约束。

3.本协议自双方签字生效，并作为租赁合同的附件，具有法律效力。

3.其他事项

1.当租赁住宅内出现漏水时，双方应及时采取合理的措施，减少进一步的损失。

2.租客在租赁期间应以租户保险的方式对财产进行保险，以便在漏水等意外事

件发生时获得相应公司的补偿。

3.本协议内容一经签署即为双方共同遵守，并不受任何口头或书面约定的解释。

4.如果未出现漏水问题，则本协议无效。

以上就是我们为漏水问题制定的《漏水赔钱协议书》，请双方仔细阅读并在协

议内容上达成一致后签字确认。

•房东签名：___________________

•租客签名：___________________

•签订日期：___________________