2024专业工厂物业管理服务协议模板版.docx

2024专业工厂物业管理服务协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方工厂概况

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务时间

2.3服务人员及资质

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条：甲方义务

4.1甲方应提供的条件

4.2甲方应遵守的规定

第五条：乙方义务

5.1乙方应提供的服务

5.2乙方应遵守的规定

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条：附件

13.1附件清单

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：__________公司

地址：________________________

1.2乙方名称：__________公司

地址：________________________

1.3甲方工厂概况

甲方工厂位于__________________，工厂面积约为_______平方米，主要从事__________________的生产与经营。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.1.1物业设施的管理与维护

2.1.2物业环境的清洁与绿化

2.1.3物业安全的管理与维护

2.1.4物业能源的管理与维护

2.1.5其他：_______________________

2.2服务时间

乙方应按照甲方的生产需求提供服务，确保甲方工厂的正常运营。具体服务时间为：

2.2.1工作日：上午8:00至下午5:00

2.2.2节假日及特殊需求：双方协商确定

2.3服务人员及资质

2.3.1相关岗位的操作证书

2.3.2职业健康安全培训合格证书

2.3.3绿化养护资格证书（如需）

2.3.4其他：_______________________

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米_______元/月，甲方工厂面积为_______平方米，因此甲方应支付乙方服务费用为每月_______元。

3.2服务费用的支付方式

甲方应在每个服务周期结束后的10个工作日内，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

3.3服务费用的调整机制

如遇市场行情变化或其他不可预见因素，双方可协商调整服务费用。调整机制如下：

3.3.1乙方应提前一个月向甲方提出费用调整的建议，并说明调整的理由和依据。

3.3.2甲方应在收到乙方费用调整建议后的15个工作日内，与乙方进行协商，达成一致意见。

3.3.3如双方未能在协商期限内达成一致意见，双方可按照合同争议解决条款处理。

第四条：甲方义务

4.1甲方应提供的条件

甲方应提供乙方服务人员必要的劳动保护设施和用品，包括但不限于：

4.1.1安全防护用品

4.1.2作业工具

4.1.3劳动保护服装

4.2甲方应遵守的规定

甲方应遵守国家有关劳动保护、安全生产、环境保护等方面的法律法规，并确保乙方服务人员在甲方工厂内的人身安全和健康。

第五条：乙方义务

5.1乙方应提供的服务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，确保甲方工厂的正常运营。

5.2乙方应遵守的规定

乙方应遵守国家有关劳动保护、安全生产、环境保护等方面的法律法规，并确保乙方服务人员在甲方工厂内的人身安全和健康。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需要变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明变更的理由和依据。

6.2合同解除的条件

任何一方如需要解除合同，应提前六个月以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如未按照约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的_______%。

7.2乙方违约责任

乙方如未按照约定提供服务，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务的天数×服务费用的_______%。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解