上海租赁合同6篇.docx

上海租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于上海市______区，建筑面积为______平方米，具体地址为______路______号______室/单元。租赁物的用途为______，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季/年）支付一次。乙方需在每月/季/年的前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止后，甲方在确认租赁物完好无损且乙方结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方在签订本合同后的______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应现场检查租赁物的状况并签署书面交付确认书。

2.合同到期或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并办理书面返还确认手续。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

4.甲方应保证租赁物的合法性，确保其享有完全的出租权。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和用途。

4.乙方应负责保持租赁物的清洁卫生和日常维护。

5.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转借给第三方。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

十、适用法律与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

鉴于甲方是拥有合法租赁权的出租人，乙方有意租赁甲方位于上海的房产作为办公或居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[支付方式的描述，如每月、每季度等]。乙方需在每月/季度第一天支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物业用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方需遵守国家和上海市的相关法律法规，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应合理使用物业内的设施