合伙投资房产协议范本5篇.docx

合伙投资房产协议范本5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同投资购买房产，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方共同投资购买房产，共同享有相关权益，共同承担相应风险。本协议明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、投资信息

1.房产地址：_______________________________________

2.购房总价：_______________________________________

3.双方投资比例：甲方____%，乙方____%。

4.付款方式及时间：_______________________________________。

三、权责条款

1.甲方和乙方共同享有该房产的所有权，按照投资比例享有相应的权益。

2.双方共同承担该房产的购买、管理、维护等费用。

3.双方应共同决策，包括房产的出租、出售、抵押等重大事项。

4.甲方和乙方应按照约定时间、金额履行出资义务。若一方未能按时履行出资义务，应承担相应的违约责任。

5.双方应互相配合，共同管理该房产，确保房产的安全、完好。

四、风险承担

1.双方共同承担购买房产的风险，按照投资比例承担相应的损失。

2.若因不可抗力因素导致房产损失，双方应按照公平原则协商解决。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、协议变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若需变更本协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，致使协议无法继续履行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同投资购买房产事宜达成如下协议：

一、协议前言

甲乙双方共同商议决定，共同投资购买位于____________________的房产。为明确双方的权利和义务，特签订本协议，以兹证明。

二、投资信息

1.房产基本情况：房产位于____________________，房屋类型____________，面积____________平方米，购买价格____________元。

2.甲乙双方投资比例：甲方投资____________元，占本次投资比例______%；乙方投资____________元，占本次投资比例______%。

三、权责条款

1.甲乙双方按照约定的比例共同承担购买房产所产生的所有费用，包括但不限于首付款、贷款、税费、维修费用等。

2.房产的所有权按照投资比例分配。甲方享有该房产______%的所有权，乙方享有该房产______%的所有权。

3.双方共同管理该房产，包括日常的维护、出租、贷款还款等事宜。任何一方不得擅自处置该房产，否则应承担由此造成的损失。

4.双方共同享有该房产的增值收益，按照投资比例分配。

5.若因政府征收或其他原因导致的房产转让，所得补偿款按照投资比例分配。

四、风险管理

1.双方应充分了解并评估投资购买房产的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、资金风险等。

2.双方应共同关注房产市场的变化，及时调整投资策略，降低投资风险。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担由此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议终止

1.本协议在以下情况下可以终止：