鸭舍租用协议范本（2024年度）版.docx

鸭舍租用协议范本（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁鸭舍

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同的变更和解除

10.争议解决

11.适用法律

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁鸭舍

2.1鸭舍地址：____________

2.2鸭舍面积：____________

2.3鸭舍设施：包括但不限于____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________

4.2租金支付方式：____________

4.3租金支付日期：____________

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应按约定的用途使用鸭舍，不得擅自改变用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护。

5.3乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用。

6.维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物的日常维修和小修。

7.保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更：

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。

9.2合同解除：

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如要解除合同，应提前____________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用鸭舍从事非法活动。

12.2双方应共同维护鸭舍的安全和环境卫生。

13.附件

13.1鸭舍现状照片及设施清单

13.2保险单副本

13.3其他相关文件

14.签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：鸭舍现状照片及设施清单

详细要求：照片应清晰反映鸭舍的内外部状况，包括建筑物、设施和环境等。设施清单应详细列出所有租赁物内的设施和设备，包括种类、数量和状态等信息。

附件2：保险单副本

详细要求：保险单应涵盖租赁物的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。保险金额应足以赔偿可能的损失。

附件3：其他相关文件

详细要求：包括但不限于租赁申请、身份证明、公司注册文件等，以证明双方的身份和资格。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供鸭舍或设施不符合约定。

2.甲方未按时交付租金。

3.乙方未按约定使用鸭舍或损坏租赁物。

4.乙方未按时支付租金。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

责任认定标准：

1.违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

示例说明：

若甲方未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金并支付相应的违约金。若乙方未按约定使用鸭舍导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有鸭舍并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁鸭舍并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方出租的鸭舍及配套设施。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

6.违约金：指违约方