2024简单个人房屋租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构及设施：________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前__天通知对方。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1._________________________________

2._________________________________

3._________________________________

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方提供的信息，并在合同中明确约定信息变更时的通知义务。

2.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额及支付方式和周期，并约定支付日期和方式。

3.押金数额和退还条件要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、支付时间以及租赁期满或合同提前解除后的押金退还条件和时间。

4.房屋使用及维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，并明确正常使用和非正常使用造成的损坏责任归属。

5.提前解除合同的条件和违约责任要明确。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和通知期限，以及违约方的赔偿责任。

6.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商解决方式和无法协商时的争议解决途径，如诉讼或仲裁。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，拥有房屋的出租权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额的金钱。

6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.不带家具或带家具的房屋租赁。

4.用于居住或商业活动的房屋租赁。

5.需要支付押金和租金的租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止承租人饲养宠物。

2.维修责任：详细说明出租人和承租人在不同情况下的维修责任。

3.保险责任：规定双方应承担的保险责任，如房屋保险、第三方责任保险等。

4.变更条款：允许在特定条件下变更合同条款，如租金调整