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2024版公租房房屋租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的设施设备

2.3房屋的使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

第五章：房屋的使用与管理

5.1租赁房屋的使用规则

5.2租赁房屋的维护管理

5.3房屋的转租与转让

第六章：维修与保养

6.1维修责任的划分

6.2维修的程序与时间

6.3保养与日常维护

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约的赔偿范围

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议的解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于公租房的租赁关系，保障双方的合法权益，促进公租房资源的合理利用。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租的位于______的公租房及其附属设施的租赁活动。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为公租房。

2.2房屋的设施设备

房屋内配备有______、______、______等基本生活设施。甲方保证房屋设施设备完好，符合居住使用标准。

2.3房屋的使用条件

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.3租赁期限的提前终止

如遇不可抗力或其他特殊情形，甲方或乙方均可提前终止合同。双方应提前______日书面通知对方，并协商处理相关事宜。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元。租金调整应根据市场行情及相关规定，经双方协商一致后确定。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.3租金的支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

第五章：房屋的使用与管理

5.1租赁房屋的使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

5.2租赁房屋的维护管理

甲方负责房屋的日常维护管理，确保房屋及其设施设备的正常使用。乙方应配合甲方的维护管理工作。

5.3房屋的转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。违反此规定的，甲方有权解除合同。

第六章：维修与保养

6.1维修责任的划分

房屋的日常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成的损坏。

6.2维修的程序与时间

甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，并在______小时内完成维修。特殊情况需延长维修时间的，甲方应提前通知乙方。

6.3保养与日常维护

乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁，及时清理垃圾，维护房屋的居住环境。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违反合同约定的一方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约的补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，减少损失。未及时采取补救措施的，应承担相应的法律责任。

7.3违约的赔偿范围

违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接损失和间接损失。赔偿金额由双方协商确定，或依法由有关机构裁定。

合同编号______

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条