2024小区保洁外包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________小区的物业服务管理方，负责小区的物业管理和服务；乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互惠、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的公共区域保洁服务，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁工作。

1.2乙方按照甲方的要求，提供相应的保洁工具和清洁剂。

1.3乙方应确保保洁服务质量符合甲方的要求，并按照约定的服务标准和频率进行保洁工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的保洁服务费用标准，按月向甲方支付服务费用。

3.2甲方应在每月__日前向乙方支付当月服务费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付服务费用的__%作为滞纳金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

4.2如乙方未按照约定的服务标准和频率提供保洁服务，甲方有权要求乙方在__日内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.双方应严格按照合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等条款执行。

解决办法：如有变更需求，应提前与对方协商一致，并书面修改合同相应条款。

3.双方应确保合同中填写的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。

解决办法：在合同签订前，双方互相核实联系方式，并确保在合同履行过程中及时更新。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

解决办法：在签订合同前，了解并遵守国家相关法律法规，如有需要，可寻求法律专业人士的帮助。

5.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。

解决办法：在争议发生时，保持冷静，积极与对方沟通，寻求友好解决途径。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指承担合同义务，向承包方（乙方）支付服务费用的一方。

解释：发包方通常为物业服务管理方，负责物业管理和服务。

2.承包方（乙方）：指承担合同义务，为发包方（甲方）提供服务的一方。

解释：承包方通常为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。

3.服务内容：指承包方为发包方提供的具体服务项目和要求。

解释：包括公共区域保洁、工具和清洁剂提供等。

4.服务期限：指合同的有效期限，自合同签字之日起至合同解除或终止之日起的时间。

解释：合同期限内，承包方应按照约定提供服务。

5.服务费用：指承包方为提供服务而向发包方收取的费用。

解释：包括保洁工具和清洁剂的成本、人工费用等。

6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。

解释：违约金作为一种违约责任形式，用于补偿受害方的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，确保合同的正常履行。

应用场合：

1.适用于小区物业管理方（甲方）外包小区公共区域保洁服务的情况。

2.适用于需要专业保洁服务公司（乙方）提供小区公共区域保洁服务的场景。

补充条款：

1.乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保洁服务人员名单及资质证明。

2.如乙方临时更换保