房地产权 商品房合同6篇.docx

房地产权商品房合同6篇

篇1

商品房买卖合同协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、交易基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的房地产出售给乙方。该房地产权证编号为______，建筑面积为______，用途为______，产权年限为______年。乙方已充分了解并接受该房地产的所有状况，自愿购买该房地产。

二、房屋交易条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方商定，该房地产的成交价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币______元整，房屋过户后支付剩余款项人民币______元整。

2.产权过户：甲方应当在收到乙方支付的全部房款后的______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.房屋交付：甲方应当在产权过户完成后______个工作日内，将该房地产腾空并交付给乙方。

三、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方为该房地产的合法所有人，有权出售该房地产，并已经取得其他共有人的一致同意。该房地产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方声明：乙方具备购买该房地产的合法资格，已经充分了解并接受该房地产的所有状况，自愿承担因购买该房地产所产生的所有责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的全部房款后，未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事宜

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同拥有，任何争议应以本合同条款为准。双方均应严格遵守合同条款并受其约束。对于本合同的任何修改和解除，必须由双方共同书面确认。

甲方（卖方）：____________________（签字）

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售位于____________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房地产权基本情况

1.房地产权证号：____________________

2.房屋坐落位置：____________________

3.房屋类型：商品房

4.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5.附属设施：包括但不限于电梯、停车位、花园等。

二、买卖条件

1.商品房总价为人民币大写：____________________元（小写：__________元）。

2.付款方式和期限：____________。包括但不限于一次性付款、按揭付款等。

3.交房日期及条件：____________。包括房屋交付使用和产权过户等条件。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

三、权属保证

1.乙方保证对出售的房屋拥有完整的产权，无任何纠纷和限制，并能提供合法有效的产权证明。

2.若因乙方原因导致房屋产权无法过户或产生其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照