2024交易中介费率保障协议版.docx

2024交易中介费率保障协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1交易中介

1.2费率

1.3保障协议

1.4甲方

1.5乙方

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

2.2乙方主体资格

第三条费率标准

3.1中介费率

3.2费率调整

3.3特殊情形处理

第四条费用支付与结算

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3结算周期

第五条保障措施

5.1乙方向甲方支付保障金

5.2保障金的使用及退还

5.3保障金的扣除

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

第十二条强制性法律规定

12.1符合法律法规

12.2合同无效情况

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2适用法律

13.3合同语言

13.4附件

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1交易中介：指在本合同项下，为甲方提供交易介绍、协商、促进等服务的自然人、法人或其他组织。

1.2费率：指根据本合同约定的费率标准，乙方应向甲方支付的费用比例。

1.3保障协议：指本合同项下，乙方为保证甲方权益，向甲方支付的保障金及相关保障措施。

1.4甲方：指本合同的一方，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。

1.5乙方：指本合同的另一方，负有合同约定的义务，向甲方支付费率及保障金的自然人、法人或其他组织。

第二条合同主体

2.1甲方主体资格：甲方应具备合法的经营资格，具备签订和履行本合同的权利和能力。

2.2乙方主体资格：乙方应具备合法的经营资格，具备签订和履行本合同的权利和能力。

第三条费率标准

3.1中介费率：乙方向甲方支付的费率，按照交易金额的一定比例计算。具体费率标准详见附件。

3.2费率调整：双方同意，如因市场环境、政策法规等变化，可对本合同约定的费率进行调整。调整方式如下：

3.2.1甲方提出调整方案，乙方应在收到方案后10日内回复意见。

3.2.2双方就调整方案达成一致后，应以书面形式签订补充协议，并附件本合同。

3.3特殊情形处理：如交易中介在介绍交易过程中出现过错，导致甲方损失的，乙方应按照实际情况向甲方支付赔偿金。赔偿金计算方式由双方另行协商确定。

第四条费用支付与结算

4.1支付时间：乙方应在交易完成后的一定时间内，按照本合同约定的费率向甲方支付中介费。

4.2支付方式：乙方可以选择银行转账、、支付等便捷方式向甲方支付中介费。

4.3结算周期：双方同意，中介费的结算周期为一个月。每月20日前，乙方应将上月中介费支付给甲方。

第五条保障措施

5.1乙方向甲方支付保障金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付一定金额的保障金。

5.2保障金的使用及退还：保障金用于甲方在交易过程中发生的损失赔偿。如甲方未发生损失，保障金在合同到期后退还乙方。

5.3保障金的扣除：如甲方发生损失，乙方应在甲方提供损失证明后，按照实际损失金额从保障金中扣除相应金额。扣除后的保障金余额在合同到期后退还乙方。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

6.3合同续约：双方同意，在合同到期前3个月，可启动合同续约流程。续约流程如下：

6.3.1甲方提出续约意向，乙方应在收到意向后10日内回复意见。

6.3.2双方就续约条款达成一致后，应以书面形式签订续约协议，并附件本合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式如下：

7.1.1违约金=乙方应支付的中介费×20%。

7.2乙方违约：如乙方未按本合同约