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2024年个人住房借款合同范本6篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

签订日期：___________________

一、合同概述

本合同由甲方和乙方于上述日期签署，甲方因购房需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

借款用途：用于购买位于____________的住房。

三、借款期限

借款期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同借款利率为年利率__%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。

2.甲方以所购房产作为本合同的抵押物，并在本合同签署后办理抵押登记手续。

六、甲乙双方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本金及利息。

2.甲方有权在乙方同意的情况下，按照约定使用借款。

3.甲方应按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。

4.乙方应按时发放借款，确保甲方的购房需求。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法行使抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方在约定的期限内未使用借款；

（3）甲方连续三个月未按时足额偿还借款本息；

（4）发生法律法规规定的其他情形。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________________（签字）

日期：___________________

贷款人（乙方）：__________________银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：___________________

篇2

借款人（甲方）：___________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

贷款人（乙方）：___________________银行

信用代码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方需要购买位于____________（房屋地址）的个人住房，向乙方申请借款，乙方同意提供此项借款，经双方友好协商，特订立本合同以明确各自的权利和义务。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方应每月按时足额向乙方还款。如提前还款，须按照乙方规定支付违约金。

二、房屋抵押条款

甲方将所购买的房屋作为本借款的抵押物，抵押给乙方。在还清全部借款本息前，甲方不得擅自处置抵押物。抵押物所有权证交由乙方保管。抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、保证条款

甲方承诺按期还款，并承担因违约而产生的一切法律责任和经济损失。如甲方未能按时还款，乙方有权