房屋拆迁产权调换协议范文8篇.docx

房屋拆迁产权调换协议范文8篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因城市改造、基础设施建设等需要拆除房屋，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方拆迁范围内，详细地址为：__________。

2.乙方房屋建筑面积为：______平方米。产权归属为：______（个人或单位）。产权证件齐全。

二、产权调换方式及补偿标准

甲方采用产权调换方式对乙方进行补偿。具体补偿标准如下：

1.甲方提供位于__________（具体地址）的房屋作为产权调换。该房屋面积不低于原房屋面积，多余部分按照市场价格结算差价。若不足部分，甲方应按照市场评估价格给予现金补偿。

2.甲方负责办理产权调换后的房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。乙方应在签订本协议时交出原房屋的产权证件，甲方在办理完成新产权证书后交付给乙方。

3.除产权调换外，甲方应按照相关规定支付乙方搬迁补偿费、临时安置费等费用。具体数额根据当地政策确定。

三、产权调换期限及过渡安排

1.本协议签订后，乙方应在约定时间内完成搬迁，腾出房屋供甲方拆除。搬迁时间为：______年______月______日前。

2.甲方承诺在乙方完成搬迁后的一定时间内完成产权调换房屋的交付工作。产权调换房屋交付时间为：______年______月______日前。如遇特殊情况，交付时间顺延，甲方应及时通知乙方。

3.在产权调换期间，甲方应负责乙方的临时安置工作。临时安置期限为______个月。如需延长安置期限，双方应另行签订协议。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照约定时间完成产权调换房屋的交付工作，应按照相关规定支付违约金。违约金的具体数额和计算方式应在双方协商后确定。若甲方逾期超过一年未能交付产权调换房屋，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________

住址：________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方的房屋进行拆迁，现甲乙双方就产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方对乙方房屋进行拆迁后，双方就产权调换的具体事宜达成约定，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋拆迁情况

乙方房屋位于____________区域，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋产权情况为______。甲方对该房屋进行拆迁，并按照国家相关法律法规及政策规定给予合理补偿。

三、产权调换方式

甲方提供位于____________区域的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，产权性质为______。乙方同意接受甲方提供的产权调换房屋，并在本协议签署后办理相关产权登记手续。

四、补偿费用及支付方式

1.甲方应支付乙方房屋拆迁补偿费用共计______元，包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付原房屋钥匙后______个工作日内支付上述补偿费用。

3.补偿费用的支付方式：______（如：银行转账、现金等）。

五、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权调换房屋的产权登记手续，确保乙方合法权益得到保障。

2.双方按照国家相关法律法规及政策规定缴纳产权登记相关税费。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在______年______月______日前将产权调换房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理房屋交付手续，并验收房屋状况。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行整改。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供产权调换房屋或支付补偿费用，应按照______的标准向乙方支付违约