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泓域咨询MACRO/农药项目可行性研究报告范文

农药项目

可行性研究报告

xxx集团

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第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

农药项目

（二）项目选址

xx临港经济开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积47056.85平方米（折合约70.55亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.16%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率

5.04%，固定资产投资强度175.07万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积47056.85平方米，建筑物基底占地面积33485.65平

方米，总建筑面积48468.56平方米，其中：规划建设主体工程35529.06

平方米，项目规划绿化面积2441.67平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费4354.39万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1149701.58千瓦时，折合141.30吨标准煤。

2、项目年总用水量14424.02立方米，折合1.23吨标准煤。

3、“农药项目投资建设项目”，年用电量1149701.58千瓦时，年总

用水量14424.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.53吨标准煤

/年。达产年综合节能量40.20吨标准煤/年，项目总节能率27.79%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14065.77万元，其中：固定资产投资12351.19万元，

占项目总投资的87.81%；流动资金1714.58万元，占项目总投资的12.19%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入15302.00万元，总成本费用11990.21万元，税

金及附加243.04万元，利润总额3311.79万元，利税总额4011.63万元，

税后净利润2483.84万元，达产年纳税总额1527.79万元；达产年投资利

润率23.55%，投资利税率28.52%，投资回报率17.66%，全部投资回收期

7.16年，提供就业职位293个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临港经

济开发区及xx临港经济开发区农药行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xx临港经济开发区农药产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“农药项目”，本期工

程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业

职位293个，达产年纳税总额1527.79万元，可以促进xx临港经济开发区

区域经济的繁荣发展