商铺租赁合同新5篇.docx

商铺租赁合同新5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁商铺仅作为经营__________（具体行业）之用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方需遵守国家有关消防、安全等方面的法律法规，不得从事违法活动。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

6.2如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间______日，甲方有权解除合同。

6.3合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定其他义务的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如因政府征收、拆迁等因素导致商铺无法继续使用的，双方均不承担责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

地址：__________

电话：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

地址：__________

电话：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于____________________（具体地址），具体面积__________平方米。

2.乙方承租商铺用于经营__________，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月/季开始前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。

四、商铺交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应签署商铺交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还