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头市房地产买卖居间合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产买卖居间事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的房地产（具体地址及房产证号：_________）。

2.双方同意按照本合同约定的条件开展房地产买卖相关合作或交易。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-房地产市场调研及分析；

-房源信息的获取与筛选；

-与潜在买方或卖方的洽谈与磋商；

-合同起草及交易手续的协助办理。

2.乙方保证按合同要求，按时完成服务，并确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务费用及付款方式

1.本合同服务费用为_________元（大写：_________元整），甲方应在合同生效后____日内支付乙方。

2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

3.若交易成功，甲方应按照成交价格的______%支付佣金，佣金应在交易完成后____日内支付。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-对乙方提供的信息和服务进行确认。

2.乙方的权利与义务：

-按照合同要求提供专业的居间服务；

-保证所提供信息的真实性和有效性；

-对甲方的信息和隐私进行保密，不得泄露。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充、解除均需双方书面确认。

2.在下列情况下，任何一方可提前解除本合同：

-对方严重违约，导致合同无法继续履行；

-因不可抗力因素致使合同无法履行。

第十条保密条款

1.双方在履行本合同过程中获取的商业秘密和其他机密信息，均应予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在合同终止后仍然有效。

第十一条通知条款

1.本合同所需的通知和其他文件应以书面形式送达，送达地址为：

-甲方地址：_________

-乙方地址：_________

2.如地址变更，需提前书面通知对方。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了合同的签署方，确保双方身份清晰。

2.合同标的：具体指出了交易的房地产，确保后续交易的准确性。

3.服务范围：详细列出了乙方的服务内容，以避免服务范围不明导致的争议。

4.合同期限：设定了合同的有效期，并明确了续签条款。

5.费用及付款方式：清晰说明费用及付款方式，确保资金流转的合法合规。

6.权利与义务：双方的权利与义务清晰划分，确保合同的公平性。

7.违约责任：明确了违约责任，给予双方法律保障。

8.争议解决：提供了解决争议的途径，保障双方权益。

9.变更与解除：设定变更和解除的条件，保障合同的灵活性。

10.保密条款：确保商业秘密的保护。

11.通知条款：确保信息传达的有效性。

12.附则：说明合同的补充及法律效力。

通过以上条款的设计，确保了本合同的合法性、可操作性和公平性，最大程度地保护了双方的权益。