房地产抵押借款合同范本一7篇.docx

房地产抵押借款合同范本一7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以房地产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，具体金额以乙方实际放款之日计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物，具体地址、面积、权属等详见附件《房地产抵押物清单》。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币________元整。

3.抵押权设立：甲方同意在借款期间以及借款期限届满后的一段时间内，将抵押物的所有权证书交由乙方保管，并在相关机构办理抵押登记手续。

三、抵押物保险条款

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并优先使用保险理赔款用于偿还乙方借款。

四、违约条款

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方未按照约定使用借款或涉及重大诉讼等情形，乙方有权提前收回借款。

3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

4.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：《房地产抵押物清单》、《还款计划表》等。甲乙双方确认以上内容为甲乙双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。本合同内容已经双方充分阅读并理解，不存在歧义。甲乙双方愿意共同遵守本合同的各项条款。本合同签署地为____________。

甲方（借款人）：____________（签字盖章）日期：______年___月___日

乙方（抵押权人）：____________（签字盖章）日期：______年___月___日

附件：房地产抵押物清单、还款计划表等（此处可添加相关附件）

（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于XXXXX（详细地址）的房地产作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方共同确认，抵押物价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。若抵押物价值减少，甲方需恢复其价值或提供其他等值担保。

3.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

4.甲方承诺在借款期间内，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

三、双方权利义务条款

1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用借款，并按期偿还借款本金和利息；甲方应如实告知乙方其财务状况和抵押物的状况，确保抵押物的安全并妥善保管。

2.乙方权利与义务：乙