物业管理协议6篇.docx

物业管理协议6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑总面积为__________平方米。物业的具体情况详见附件一《物业基本情况表》。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维修等。具体服务内容详见附件二《物业管理服务内容及标准》。

三、物业管理期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满，经双方协商一致，可以续签本协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件三《物业管理费用明细》。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应遵守物业管理制度，不得违反相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本协议履行物业管理服务，保障甲方的合法权益。

（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用。

（3）乙方应建立物业档案，定期向甲方报告物业管理情况。

（4）乙方应积极配合甲方处理物业相关的突发事件。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应按本协议第四条的约定支付滞纳金。

2.若乙方未按照本协议履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方管理不善导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在期限届满时自动终止。

2.甲乙双方可以协商一致解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

3.本协议解除或终止后，乙方应继续履行必要的交接和协助义务。

八、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本协议内容进行保密，不得向第三方泄露。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

甲方：（以下简称“业主”）

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

一、协议前言

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议的规定，提供物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理的权利和义务，规定双方应当遵守的规则和条款，确保物业的正常运营和管理。

三、物业管理服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：物业设施的日常维护和管理、公共设施的使用和保养、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。

四、物业管理的具体事项

1.物业设施的日常维护和管理：乙方应当负责物业设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

2.公共设施的使用和保养：乙方应制定公共设施使用规定，保证公共设施的正常使用并定期进行保养。

3.环境卫生管理：乙方应负责物业区域内的环境卫生管理，保持公共区域的清洁和整洁。

4.绿化管理：乙方应根据季节和植物的生长情况，进行绿化管理和养护。

5.安全管理：乙方应制定安全管理规定，负责物业区域内的安全保卫工作，确保甲方及物业使用人的安全。

6.客户服务：乙方应提供客户服务，包括咨询、建议、投诉处理等。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定提供物业管理服务。

2.甲方应当按照本协议的规定支付物业管理费用。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。

4.甲方应尊重乙方的工作，配合乙方进行物业管理。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议的规定收取物业管理费用。

2.乙方应当按照本协议的规定提供物业管理服务，并保证服务质量。

3.乙方应及时处理甲方的投诉和意见，不断改进服务质