最新北京二手房买卖合同范本8篇.docx

最新北京二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同项下的交易标的物是位于北京市______区______路（街）______号的二手房，产权证号为__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付后，甲、乙双方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款项；

2.甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制；

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量符合合同约定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权过户手续；

2.乙方应按照本合同约定支付购房款项；

3.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏；

4.乙方应积极协助甲方办理产权过户手续。

六、违约责任

1.甲、乙双方若一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元整；

3.若因乙方原因未能按时支付购房款项，乙方应支付甲方违约金人民币______元整。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充；

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（附录）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市__________区（县）____________（位置），建筑面积为__________平方米。产权证号码为____________。产权登记日期为__________年______月______日。房屋用途为__________。甲方保证该房屋权属无争议，无债务纠纷，无抵押等情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）__________________元整（小写：__________元）。甲乙双方同意以人民币现金或银行转账方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

a.乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：______元）。

b.乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写：______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。产权过户所产生的税费由______方承