房屋抵押银行合同与房屋购买合同5篇.docx

房屋抵押银行合同与房屋购买合同5篇

篇1

合同协议

甲方（房屋出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（房屋购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（银行）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，并愿意将该房产出售给乙方；同时，鉴于乙方同意购买该房产并需向丙方申请抵押贷款以完成购房款项的支付，为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，权属清晰，不存在权属纠纷。房屋状况良好，配套设施齐全。

二、房屋购买合同的主要内容

1.购房款项：乙方应按照约定支付购房款项。购房款项分为两部分：首付款和贷款部分。首付款金额为人民币______元，贷款部分由乙方向丙方申请房屋抵押贷款。

2.房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后，将房屋交付给乙方使用。房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、房屋抵押银行合同的主要内容

1.贷款金额：乙方向丙方申请贷款人民币______元，用于支付购房款项。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照丙方的贷款利率政策执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

5.抵押物：乙方将所购房产作为贷款的抵押物，如乙方未能按时足额偿还贷款本息，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.保证条款：甲方作为售房方，应对乙方的贷款承担连带保证责任。

7.违约责任：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，丙方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物。

四、其他事项

1.税费：甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，各方均不承担违约责任。

3.争议解决：如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

日期：________________

篇2

合同协议

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

乙方为购买甲方所持有的房屋，并同时将该房屋抵押给银行，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋权属证明文件附后作为本协议附件。

二、房屋购买价格及支付方式

双方同意，房屋的购买价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元整。

2.双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.甲方收到全额房款后，应当出具收据并交付房屋所有权证明文件。

三、房屋抵押事项

乙方为购买该房屋，需将该房屋抵押给银行。甲方应积极协助乙方办理房屋抵押手续。双方同意，在办理房屋抵押过程中，甲方应提供必要的协助和支持。抵押权设立后，乙方应按照与银行签订的贷款合同，按时偿还贷款本息。

四、房屋过户及税费承担

双方同意，在本协议签订后