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新房购房合同15篇

新房购房合同1

合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓

名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自

愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条

买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简

称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高

为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳

台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平

方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊

建筑面积__平方米.

第二条

计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品

房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__

元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条

面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部

门实测面积，多退少补。

第四条

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付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：

1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋

全部房款。

2.分期付款.

第五条

买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间

付款，按下列第_2_种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自

本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日

止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，

合同继续履行;

2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同

的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿

意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规

定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受

人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条

交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：

但如遇(。)下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生

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之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。

第七条

出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人

承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建

筑按以下日期达到使用条件：

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.

第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商

品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名

权归出卖人所有

第九条

买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该

商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另

有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该

商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房

屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的

公共部位和设施的使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

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解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合

同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日___年__月_日

新房购房合同2

甲方：

乙方：

甲方因需要，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合

同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下

借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即

具有法律效力，双方必