泰国房屋购买合同5篇.docx

泰国房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据泰国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/其他。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋所有权证明文件编号：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为泰铢_______（人民币_______元）。

2.乙方应在合同签订之日起_____天内支付定金______（人民币_____元）给甲方。

3.乙方需在过户完成后支付尾款______（人民币_____元）。

4.支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，需注明甲方账户信息。

三、房屋交付

1.甲方应在过户完成后_____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后_____天内完成过户手续。

2.过户产生的税费按照泰国相关法律法规执行，甲乙双方按规定承担相应税费。

3.若因政策原因导致过户税费发生变化，甲乙双方应按照最新政策执行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间完成过户或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方需提供房屋所有权证明文件及相关身份证明文件。

2.甲乙双方需在过户前办理房屋交接手续，确保房屋设施完好无损。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向泰国法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用泰国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的泰国法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应履行。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据泰国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出售位于泰国的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于泰国__________________（地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体面积以相关政府部门测绘为准。

3.该房屋的权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为泰铢______元（THB______）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金泰铢______元（THB______）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款泰铢______元（THB______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并与附属设施一并移交。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。

3.房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方按照国家及泰国的相关法律法规，办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按以下比例承担：____________。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应按日向乙方支付违约金泰铢______元（THB______），并赔偿由此给乙方造成的