常用的商铺租赁合同模板5篇.docx

常用的商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后全额退还。

3.如乙方在租赁期间有欠款、违约等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）如乙方违反约定，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4）如甲方违反约定，有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担修复费用并支付违约金。

3.如因乙方原因导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日或之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满或双方解除合同时，扣除相关费用后，余额应退还给乙方。

六、甲乙双方的